另类投资基础

另类投资之REITs入门

十九大确定了“房住不炒”的核心指导思想，房地产税也在酝酿之中，旨在打压房地产炒作。同时为了解决普通民众住房的刚需，“租售并举”成了新的趋势。房地产信托基-REITs也就应运而生。学习本课程，你将了解以下内容： 1、房地产信托基金-REITs是什么？ 2、REITs的优势和劣势分别是什么？ 3、怎样投资REITs。

母基金发展主要模式解析

为什么银行系金融机构喜欢用母基金进行募集和投资？银行系金融机构往往表现为投研能力较弱，而募集能力非常强。母基金恰好能弥补这个短板，它不需要每一个特定行业的投研团队，只需通过筛选管理人就能完成一个真实的投资，在这个过程中风险更小、更分散。不过在2018年4月之后资管新规出台，对私募基金的产品、嵌套、滚动发行产生直接影响，对母基金也直接造成了重创。那么母基金在发展过程中经历了什么？遇到了什么问题？如果要发一只母基金需要注意哪些问题？如果把母基金当做资方去申报一只母基金，可能会遇到哪些谈判的环节？这门课带你看懂母基金的来龙去脉。

1小时快速搞懂债券基金

债券基金，顾名思义，就是指专门用来投资债券的基金产品，债券基金用来投资债券的部分一般会占到80%以上，余下的部分会用来投资股票等其他方向。国家发行的国债，金融机构发行的金融债，优质企业发行的企业债，都是债券基金投资的方向。通常情况下，债券基金的整体风险小于股票基金，收益波动更加平稳。那么到底哪些人群比较适合配置债券基金呢？什么时候比较适合配置债券基金呢？不同的经济形式下如何布局债券基金呢？债券基金的特点都有那些？如何投资债券基金？本节课程将详细进行讲解。

房地产企业资产证券化理论与实务

房地产行业作为经济周期之母，往往与经济有着密不可分的关系。尤其在中国，从1998年金融危机到2008年金融危机，房地产始终是支撑经济的核武器。伴随着中国经济的高速增长，房地产行业规模扩张也呈现明显趋势。作为一个有极大融资需求的行业，资产证券化成为了其不二选择。那么什么是资产证券化？房地产企业如何资产证券化？房地产资产证券化有哪些类型？在资产证券化过程中需要注意哪些细节呢？这些问题，在这门课中你都将得到细致完整的答案。