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存量时代的新赛道-房地产资产证券化

过去20年,房地产行业高速发展,居住需求出现了深刻变革。在新居住时代,由增量向存量转换成了房地产行业的主要特征。在这种行业趋势下,2014年,我国第一支权益类REITs产品-中信启航诞生了,此后房地产资产证券化规模逐渐扩大,支持政策不断出台。那么,商业地产资产证券化有哪些产品,他们的交易架构是什么样的,参与主体又有哪些?通过这门课,你将得到详细的解答。

课程亮点

1、授课老师有丰富的从业经验,为您深入解读房地产资产证券化的未来趋势,及其基本概念; 2、该课程既有理论基础,又有丰富的案例与实务。

你将学到

1、CMBS的交易架构,以及金融街(一期)CMBS案例; 2、类REITs项目交易架构,及现行税制对其影响; 3、购房尾款资产证券化及供应链金融ABS的基本概念。

主讲人

王老师

投资银行总部债务融资部副总经理

王老师具有丰富的债券融资管理经验,牵头负责建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、平安银行等多只金融债券、二级资本债券承销工作,组织承销了普洛斯、绿城房地产、首创置业、电建地产、建发房地产、新城控股、中南建设、蓝光发展、大连万达、融创集团、富力地产等各类债券和资产证券化项目。此外,参与多个银行间市场及交易所市场产品创新研发和推广工作。王老师曾就职于中国建设银行总行投资银行部、中国银行间市场交易商协会注册办公室。

张老师

投资银行总部债务融资部总经理助理
复旦大学本科
张老师具有超过10年的固定收益工作从业经验,累计完成债券项目100多支,融资规模近3,500亿元。张老师完成了中国首单CMBS金茂凯晨项目,首单银行系类REITS中银凯恒中心项目,首单保险认购CMBS金融街中心项目,首单仓储CMBS富力空港项目等地产相关创新类项目,同时还长期服务于中冶集团、中国铝业、中国联通、华能、招商局集团等大型央企,操作完成了多单永续中票、中期票据、公司债券等债券融资项目,包括普洛斯一带一路熊猫债、招商局港口一带一路熊猫债等债券项目,以及建元二期、中行CLO、进出口银行CLO、农发行CLO、江苏银行CLO、农行CLO、邮储银行CLO、大众华驭二期、红星供应链ABS等资产证券化项目。张老师毕业于复旦大学,曾就职于中国国际金融有限公司投资银行部。

适用人群

1) 投行/券商等从业人员

2) 刚进入/转行金融行业的人

3) 想要提升职场技能/快速获得晋升的人

4) 对该话题感兴趣的其他人士

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