地产私募基金REPE案例实操

中国房地产高热不退，面对外部环境的激烈变化，依然能保持中国经济产业支柱的地位。从金融逻辑上来讲，房地产既有股权属性，也有债券属性：持有等待房价上涨卖出赚差价，这是股权属性，每月的租金属于债券属性。这也解释了为什么房企总是能游刃有余，拥有大把现金的房企也有可能会参与股权基金类投资，这就是房地产私募基金REPE。

IPO、上市公司并购重组、再融资及其投资机会

上市发行股票可一次性募集规模巨大、相当于企业数年经营积累才能取得的资金，通过对募集资金的合理使用， 企业能够获得超越同行的快速发展契机。当然，对于企业而言，上市有利有弊，但总体而言上市为企业带来的收益远远大于其带来的弊端。对于希望放大企业及股东价值、 希望融资扩张、借助证券市场提升实力的企业来说，上市仍然是最佳途径。

房地产融资并购中的税务筹划

2018年，去杠杆的大背景下，对于房地产企业来说，降低融资成本至关重要。这其中，税收是融资成本的重要一环。2015年5月4日，领汇基金收购龙岗万科广场。双方在部分条款上未能达成协议，因此暂停像收购。万科董秘谭华杰对此作出解释，“主要原因是觉得税收成本太高”。   了解更多相关案例以及房地产税务筹划知识，学习Hi-Finance新课《房地产融资并购中的税务筹划》

投资并购税收筹划与风险管理

税务筹划不是逃税漏税，而是在合法合规的前提下尽量少交税、晚交税，不交税。在金税三期和大数据时代下，税务征稽像是布下了天罗地网，但其实并非无处下手。